rijwoning extra

Geluidsoverlast buren

De invloed van geluidshinder op uw gezondheid


Geluidshinder kan schadelijk zijn voor uw gezondheid en welzijn. Herhaaldelijke blootstelling aan hard geluid kan leiden tot gehoorbeschadiging, stress, slaapproblemen en zelfs hart- en vaatziekten. Het kan ook leiden tot verminderde concentratie, vermoeidheid en prikkelbaarheid.


Aanhoudende geluidsoverlast kan chronische stress veroorzaken, wat weer kan leiden tot een verslechtering van uw algehele gezondheid en welzijn. Het is daarom essentieel om maatregelen te nemen om geluidshinder te verminderen en zo uw gezondheid te waarborgen.

Geldende akoestische normen



Nieuwbouw


Om te voldoen aan de geldende Belgische akoestische normen (NBN S 01-400-1 : Akoestische criteria voor woongebouwen) worden nieuwbouw rijwoningen ontworpen alsof het vrijstaande woningen zijn. 


Denk daarbij aan onderbroken vloerplaten, ankerloze gemene spouwmuren opgevuld met minerale wol, zwevende dekvloeren (ook op het gelijkvloers), ontkoppelde niet-dragende wanden, speciale aandacht voor de funderingen,....


De woningen zijn van fundering tot dak losgekoppeld van elkaar.


S'isoler du bruit des voisins dans une maison mitoyenne

Renovatieprojecten


Indien de renovatiewerken een omgevingsvergunning en de medewerking van een architect vereisen dan gelden in principe de Belgische Akoestische Normen.


Bij oudere woningen kun je er bijna altijd van uitgaan dat de woning hard gekoppeld zijn waardoor het vaak onmogelijk gaat zijn om zonder hoge kosten aan de geldende normen te voldoe. Daarom zijn er vrijstellingen voorzien.


De architect kan na onderzoek de bouwheren schriftelijk op de hoogte brengen dat de gerenoveerde woning niet 

aan de geldende normen zal voldoen.



Normen & eisen


Een norm is geen verplichting maar de facto hebben de akoestische normen de kracht van wet


De NBN S 01-400- 1 is een norm en en dus geen verplichting. In de norm worden de doelstellingen voor een  uitvoering volgens de regels van de kunst bescreven.


In tegenstelling tot bijvoorbeeld eisen zoals EPB zijn normen niet verplicht toe te passen.


Toch krijgen ze kracht van wet want de bewoner kunnen naar de rechtbank stappen indien akoestische metingen aantonen dat er niet aan de normen werd voldaan.


De rechter zal de  criteria van de norm als basis nemen voor een objectief oordeel over de akoestische kwaliteit van een gebouw.


Soorten geluid en geluidsbronnen



Onstaan van het geluid: structure borne & airborne sound



Een eerste belangrijk onderscheid wordt gemaakt op basis van het ontstaan van het geluid. 


  • Luchtgeluid als de bron de omliggende luchtmoleculen aan het trillen brengt


    • Stemmen
    • Radio
    • TV


  • Contactgeluid als de bron door een mechanische impact de gebouwstructuur aan het trillen brengt




 

    • Voetstappen
    • De trap
    • Dichtslaande deuren
    • Keukenapparaten



Vooral contactgeluiden zorgen voor een grote injectie van trillingen in de gebouwstructuur waardoor deze ver kunnen reizen.


In extreme gevallen kan er zelfs een woning tussen de zendruimte en de ontvangstruimte zitten. 



De luidheid en duur


Een hond die onophoudend blaft of een musicerende buur zorgen niet alleen voor veel maar ook voor een veel langdurigere geluidsoverlast dan bijvoorbeeld een geanimeerd gesprek.


Fluctuerend geluid = luid/stil of wel/niet wordt als veel storender ervaren van een continu geluid.



De spectrale kenmerken van de bron


Alle oplossingen die we geregeld toepassen zorgen voor een zekere mate van geluidsisolatiewinst bij een zekere frequentie.


We gaan altijd meer geluidsisolatiewinst boeken in het midden- en hoogfrequente deel van het spectrum dan in het laagfrequente deel.


Stappenplan geluidsoverlast buren aanpakken



Als u geluidsoverlast ervaart van uw buren, zijn er stappen die u kunt ondernemen om dit probleem aan te pakken.


Stap 1: pak de bron aan


 Allereerst is het belangrijk om met uw buren in gesprek te gaan over de overlast die u ervaart. Vaak zijn mensen zich niet bewust van het effect van hun activiteiten en kunnen ze bereid zijn om samen tot een oplossing te komen.


Door op een vriendelijke en respectvolle manier uw zorgen te uiten en uit te leggen hoe het geluid uw dagelijks leven beïnvloedt, kunt u tot mogelijke oplossingen komen. Suggesties zoals het aanpassen van geluidsniveaus of het beperken van activiteiten kunnen worden besproken.



Stap 2: hou het geluid daar waar het geproduceerd wordt


Als de buren zich bewust zijn dat ze geluidsoverlast veroorzaken zijn ze misschien bereid op zelf stappen te ondernemen en geluidisolatiewerken uit te voeren in hun woning.



Stap 3: beperk de afstraling van het burengeluid


Door jouw woning te voorzien geluidsisolerende voorzetwanden en/of plafonds beperk je de afstralen van het burengeluid.



Stap 4: persoonlijke bescheringsmiddelen


Daarnaast kunt u persoonlijke beschermingsmiddelen zoals oordoppen of koptelefoons gebruiken om uzelf te beschermen tegen de overlast.



Stap 5: verhuizen


ls alle andere opties niet werken, kan het overwegen van verhuizen naar een andere locatie een laatste redmiddel zijn om de negatieve impact op je welzijn van de aanhoudende geluidsoverlast te vermijden.


Rijwoning/appartement: voorzetwand tegen de gemene muur



Het ontwerp van de voorzetwand moet rekening houden met het type stoorgeluid.


De verbetering van de geluidsisolatie van de lucht door het installeren van een voorzetwand tegen de gemeenschappelijke muur hangt af van diverse factoren. Een goed ontworpen en correct geplaatste geluidsisolerende voorzetwand kan in bepaalde situaties slechts een kleine verbetering van enkele decibels opleveren.


Bij een zware vloerplaat en zware  gemeenschappelijke muur, kan het plaatsen van een geluidsisolerende voorzetwand meestal voldoende zijn om te voldoen aan de eisen van "normaal akoestisch comfort" zoals gedefinieerd in de vorige akoestische norm. Volgens de akoestische normen van 2008 zou 70% van de bewoners tevreden moeten zijn met het akoestisch comfort.


Indien er lichtere vloeren en/of wanden zijn of als bewoners hoger akoestisch comfort vereisen, dan is enkel het aanpakken van de gemeenschappelijke muur onvoldoende.

Vrijblijvende hulp bij het ontwerpen van een geluidsisolerende voorzetwand


Ik help bij het ontwerpen van geluidsisolerende oplossingen


Tevens reken ik de materiaalhoeveelheden en -kost voor je uit.

Akoestisch advies op maat


Geluidsisolatiedokter biedt akoestisch consult op locatie aan voor 150 € + vervoerskosten.

Bovenburen appartement: geluidsisolerend plafond



In appartementen zijn de bovenburen vaak de bron van geluidsoverlast


Vrijblijvende hulp bij het ontwerpen van geluidsisolerende plafonds


Ik help bij het ontwerpen van geluidsisolerende oplossingen


Tevens reken ik de materiaalhoeveelheden en -kost voor je uit.

Akoestisch advies op maat


Geluidsisolatiedokter biedt akoestisch consult op locatie aan voor 150 € + vervoerskosten.

Hou steeds rekening met alle transmissiewegen als je burengeluid wil isoleren


Tussen 2 naast elkaar gelegen ruimtes bestaan er 13 transmissiewegen voor het luchtgeluid:


  • 1 direct weg doorheen de gemene muur
  • 12 flankerende transmissiewegen


Een voorzetwand tegen de gemene muur heeft slechts op 5 van 13 transmissiewegen een impact.



    flankerend luchtgeluid

    Bekijken we even de bouwknoop vloerplaat/gemene muur


    Er zijn 4 transmissiewegen doorheen deze bouwknoop


    1. direct weg doorheen de gemene muur
    2. flankerende weg gemene muur zendtruimte naar - vloer ontvangstruimte
    3. flankerende weg vloer zendruimte naar gemene muur ontvangstruimte
    4. flankerende weg voer zendruimte naar vloer ontvangstuimte.


    De voorzetwand heeft slechts impact op de wegen 1 en 3.



    Lees meer over flankerend geluid.


    Situaties met veel flankerende overdracht zijn complexer


    Sinds januari 2024 ben ik , nadat we verhuisd zijn naar een rijwoning uit de jaren '70, ervaringsdeskundige.


    Wanneer onze buren hun elektrische rolluiken op hun tweede verdieping bedienen worden wij gewekt in onze slaapkamer op het gelijkvloers. Deze ruimtes grenzen niet aan elkaar.


    Door het plaatsen van geluidsisolerende voorzetwanden is de directe luchtgeluidsisolatie sterk verbeterd. Alleen in ons toilet dat niet aan de gemene muur grenst horen we nog de stemmen van de buren. Dit geluid komt via de vloer in die kleine, akoestisch harde ruimte terecht waardoor er niet veel geluidsenergie nodig is om een diffuus geluidsveld op te bouwen.


    geluidsoverlast buren flankerend geluid
    bruit de voisinage

    De oplossing in deze situaties neigt vaak naar een doos-in-doos oplossing.


    Indealiter plaatsen we zoals in onderstaande afbeelding de geluidsbron in de doos. Helaas zit deze niet in de eigen woning. Lees meer over akoestische doos-in-doos oplossingen.


    akoestische doos in doos

    Als we een box-in-box moeten voorzien beperken we ons vooral omwille van budgetaire redenen tot het aanpakken van de slaapkamer.


    In mijn eigen woning is de slaapkamer als  een semi box-in-box (de vloer werd niet aangepakt) geworden en in de leefruimtes en bureau hebben we ons beperkt tot voorzetwanden tegen de gemene muren.

    Geluidsmaskering


    Veel adviesklanten die me contacteren wonen in een huis dat eigenlijk te stil is. Bij het definiëren van de akoestische comfortklasses wordt uitgegaan van een achtergrondgeluidsniveau van

    dBA .


    In veel woningen is het een pak stiller (tussen de 20 en 25 dBA ) waardoor het burengeluid dat in de ontvangstruimte afstraalt sneller als storend wordt ervaren. Denk aan de uitdrukking "het is er muisstil" die aanduidt dat het achtergrondgeluidsniveau zodanig laag is dat een trippelend knaagdiertje gehoord wordt. In een ruimte met veel achtergrondgeluid kan de rattenvangen van Hamelen met gans zijn gevolg onopgemerkt voorbijkomen.


    Geluidsmaskering is een efficiënte manier om minder stoorgeluid te horen.


    Psycho-akoestiek speelt hier een grote rol. Je hebt zelf controle over het achtergrondgeluid waardoor je het beter kunt verdragen. Geluid waar we geen controle over hebben ervaren we sneller als overlast.


    Als je een abonnement bij een streamingsdienst hebt vind je daar talloze afspeellijsten met witte ruis. Heb je geen abonnement  dan vind je White noise machines te koop voor minder dan 30 Euro